Много купувачи не знаят, но когато си купят нов апартамент, той има гаранционен срок от около 10 години. Това включва:

– Конструктивни елементи на сградата – 10 години, съгласно Закон за устройство на територията (чл. 176а)

– Хидроизолация на покриви и тераси – обикновено 5 години

– Фасадна топлоизолация и мазилки – между 3 и 5 години

– Електро и ВиК инсталации – минимум 3 години

– Дограма, врати, подови настилки и други довършителни работи – средно 2 години

– Асансьори, системи за сигурност и пожароизвестяване – обикновено между 2 и 5 години (с отделна поддръжка)

Тези срокове започват да текат от датата на приемо-предавателния протокол или от въвеждането на сградата в експлоатация (Акт 16).

В същото време много собственици на 50–70-годишни покриви, в състояние: „Това не е за майстор. Това е за поп!“, не знаят нещо любопитно. А именно – че ако направят основен ремонт на покрива си, използвайки цялостна покривна система, могат да получат до 30 години писмена гаранция за керемидите. Гаранция, която покрива здравина, качество на материала и устойчивост на атмосферни влияния.

Този парадокс е напълно възможен, защото гаранциите в новото строителство се определят по закон. По-конкретно – регламентирани са от Наредба № 2 и Закон за устройство на територията. Но законът определя минималните срокове. И – важно уточнение – те започват да текат от датата на издаване на разрешението за ползване (Акт 16).

Затова, когато избирате строител или покривджия – питайте. Гледайте. Обикаляйте вече изпълнени обекти. Вижте ги. Огледайте ги. Как изглеждат? Как са остарели? И чак тогава си направете изводите. И вземете – както се казва – „информирано решение“.

Защото, когато става въпрос за качество, само Wienerberger не е достатъчно. Истината е проста: гаранцията не е обещание за вечност. Тя е просто минималният стандарт за отговорност.

Всичко над това започва от избора ти. А изборът… понякога има нужда от второ мнение.